Вы здесь

Снять квартиру для студентки в Петербурге 2024 может быть не просто

Опубликовано Пнд, 05/20/2024 - 01:50 пользователем Турист

Звонок знакомому риэлтеру: "У вас квартира ещё сдаётся? Мне нужно снять для девушки-студентки с августа!

Вроде ничего необычного, но это был ещё только май месяц! Рановато!? Ну, как сказать.

Мы уже поднимали эту тему в прошлые годы. Напомним! На одном из самых популярных сервисов аренда жилья по запросу "снять квартиру студию в Петербурге на длительный срок" в 2022-м году предлагали примерно 1500 квартир. В середине мая 2024 тот же сервис по тому же запросу предложил только 700 квартир! Это очень мало!

В 2021-м году летом был ажиотажный спрос на квартиры для студентов. В 20222-м и 2023-м годах ситуация была помягче. Сумасшедшего ажиотажа вроде бы не было. Почему? Непонятно.

Спрос на аренду квартир в Петербурге в этом году очень высокий. Хорошие квартиры с удобным расположением очень востребованы. Скорее всего осведомлённые родители питерских студенток и студенток начали беспокоиться очень сильно заранее.

Как нам кажется, май это всё-же рановато. Возможно в июне освободится и выйдет на рынок какое-то количество квартир-студий. Но в это же время некоторых закончивших обучение студентов попросят освободить общежития. Это поддержит спрос.

Пик спроса на квартиры для студентов в далёком прошлом приходился на конец августа - начало сентября. В последние несколько лет родители студентов активизировались уже в конце июля. В 2021-м году был особенно большой ажиотаж, который не повторился в 2022-м и 23-м годах.

Какую квартиру искать. Обычно для студентов снимают квартиры-студии. Больше всего их в пригородах: Мурино (станция метро Девяткино), Парнас (станция метро Парнас) и Кудрово (нет метро). Есть небольшие квартиры и в других местах.

Узнайте, куда вам нужно будет ездить на занятия и ищите квартиру на той же ветке метро, что и ваш университет. Конечно, удобнее всего снять квартиру рядом с местом учёбы, но это если вам повезёт.

Сервисы аренда квартир указывают ближайшие станции метро к предлагаемым квартирам, но делают это не всегда точно. Уточняйте по карте самостоятельно.

Для поиска квартир в долгосрочную аренду в Петербурге чаще всего используют два сервиса - Циан и Авито. Многие квартиры размещены на обеих сервисах, так что результаты поиска (во многом) совпадают.
У Яндекса есть свой сервис, но он почему-то не так популярен.

Есть и другие сайты, но на них может быть неполная, устаревшая или недостоверная информация.


Вот какие результаты выдавал один из сайтов по запросу (типа) Снять квартиру студию в Санкт-Петербурге на длительный срок (версия сайта для мобильных устройств).

Май 2024 - примерно 700 предложений квартир.
Июнь 2024 - примерно 840 вариантов.
5 июля 2024 - 859 вариантов.
15 июля 2024 - 820 предложений.

(Почему количество предлагаемых квартир увеличивается в начале лета? Нет ответа. Быть может закончившие учёбу студенты освобождают квартиры и уезжают домой?)

Почему-то поиск на мобильной версии сайта и версии для компьютеров дал разные результаты. Похоже, что по разному работают фильтры определющие срок аренды.

Результаты включают Мурино и Кудрово, которые формально не входят в Петербург, но фактически это пригороды Петербурга. (Эти районы не так уж и плохи для проживания: новые дома, много молодёжи. Но скученность и пробки конечно же есть.

Будьте внимательны. Некоторые, самые дешёвые варианты квартир не имеют мебели вообще или только недостаточный для жизни минимум.

Внимательно прочитайте объявление. Обратите внимание на коммунальные платежи, залог (это как страховой депозит), комиссию агентства (если есть).

Вот какое количество предложений (студии на длительный срок) предлагал интернет 5-го июля 2024.
(Десктопная версия сайта.)

По некоторым районам:
Мурино - 104 объявления.
Кудрово - 36 объявлений.
Микрорайон Парнас - 27 объявлений.
Центральный район - 27 объявлений.
Петроградский район - 12 объявлений.
Василеостровский - 44 объявления.
Калининский - 11 объявлений.
Выборгский - 77 объявлений (включая Парнас).
Красногвардейский - 81 объявление.

Здесь мы делали обзор цен.


Активизация спроса может произойти как в середине августа, так и намного раньше, в июле. Будем держать вас в курсе.

Быть может ажиотажного спроса в этом году не будет? Или всех студентов обеспечат общежитиями?

Вы также можете снять квартиру посуточно, пока подыскиваете подходящий вариант. Но это очень дорого. Авито Путешествия. Реклама. ООО «ДЭФТ». ИНН 7709857180.


Поделитесь информацией с друзьями

Поиск по тематическим сайтам