Сколько стоит снять квартиру-студию в Петербурге летом 2024

Не все университеты/институты/колледжи Петербурга обеспечены в достаточной мере общежитиями для студентов. Многие студенты вынуждены арендовать жильё. Мы посмотрели, сколько стоят квартиры-студии в аренду на длительный срок в некоторых (популярных у студентов) районах города.

Искали: квартира-студия, с мебелью, длительный срок аренды.

В Мурино - от 18 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

В Кудрово - от 18 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

У метро Парнас - от 22 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

У метро Пионерская - от 30 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

На Васильевском острове - от 25 тысяч рублей в месяц +ЖКУ. (Хорошие квартиры дороже, мало вариантов.)

Петроградский район - от 30 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

У метро Технологический институт - от 32 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.

Самую дешёвую квартиру-студию мы нашли в в ЖК «Цветной Город» за 16 тысяч рублей в месяц +ЖКУ.
Это на востоке Петербурга, за КАД. Добираться оттуда в город непросто, но многие довольны этим районом (как ни странно).

ЖКУ (жилищно-коммунальные платежи) могут быть довольно большими. За небольшую квартирку - 2 - 3 или даже 4 тысячи. Это немало.
Также обычно нужно внести залог, равный стоимости месячной аренды. Вы его можете получить назад, когда освободите квартиру, если не нарушите условия договора, не оставите после себя долгов, сделаете уборку и не подпортите имущество. Этот платёж часто делят на две части, на два месяца.
Часто квартиры сдают через агентства, а это значит, что придётся заплатить и агентству.
Очень дорого! Лучше бы учиться ближе к дому или там, где есть общежитие.

Больше всего квартир-студий предлагается в районах новостроек. Это новый жилые массивы: Мурино, Кудрово, Парнас, отдалённый юго-восток Петербурга (в сторону Стрельни, проспект Ветеранов и Петергофское шоссе).

Хотя Мурино и Кудрово это не Санкт-Петербург, а Всеволожский район Ленинградской области, жители этих городов практически (по нашему мнению) могут считать себя жителями Петербурга. Это города с новыми домами и молодым населением.

В центральной части Петербурга новых домов мало, а цены в таких домах очень высокие. В старых районах есть небольшие "квартирки", которые не всегда можно назвать полноценными квартирами, но для студентов, наверное, это жильё подойдёт. Будьте очень внимательны при подборе, если найдёте.

Очень много новостроек на севере города, в районе Парашютной улице и Комендантского проспекта. Проблема та же - транспортная доступность. Цены начинаются от 18 тысяч рублей.

Много времени тратится на дорогу - это главная проблемы наряду с высокой ценой. Сначала выясните, куда вам нужно будет ездить на учёбу/работу, потом выбирайте жилью. Маршрут и время в пути удобно оценивать по картам Яндекса. (Днём, ночью не будут учитываться пробки.) Проверяйте сами, не доверяйте тому, что сообщают сайты объявлений, их алгоритмы иногда неточны.

Возможен ли торг? Вряд ли в разгар сезона, в июле, августе, сентябре.

Посмотрели просто из любопытства:
Самую дорогую квартиру-студию мы нашли на Невском проспекте по цене 150 тысяч рублей в месяц. Торг? Люди, готовые платить такие деньги, как правило не торгуются.
Неплохую комнату можно снять по цене (ориентировочно) от 9000 тысяч рублей +КУ.

Многие рассматривают вариант снять квартиру "вскладчину". Например, двухкомнатную квартиру для двух девушек, каждой по комнате. Проблемы две: комнаты редко бывают равноценными, собственники квартир очень неохотно идут на такое.

Обзор делался в начале июля 2024-го года. Уже начинают приезжать будущие студенты и в первую очередь занимают лучшее, наиболее удобное и самое дешёвое жильё. Поэтому цены могут подрасти, за счёт вымывания наиболее дешёвых вариантов. А, быть может, цены упадут? Как вы думаете?

Также по теме посмотрите здесь и здесь.

Почему туристический сайт делает обзор жилья для студентов? Отправить своего ребёнка учиться в другой город это как отправить в кругосветное путешествие. :)